2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市淀川区
86.0万円/㎡
前年比+39.8%
ラフィーナ十三本町
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
/ 十三駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 71.53㎡の場合
相場
4,103万円
57.4万円/㎡
2,178
3,461
4,744
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,744万円
48.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ラフィーナ十三本町
4,280万円（59.8万円/㎡）/ 11階 / 71.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 59.8万円 | 11階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.75万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ラフィーナ十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅3分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/04 | ネバーランド神崎川ナチュリア 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅3分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,380万円 | 54.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/27 | サンクタス塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 4,350万円 | 61.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/23 | ルイシャトレ北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/30 | アービング野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅9分 | 2,898万円 | 46.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市淀川区では39.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
野中北パークハウス
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
三国の川辺の森リバーガーデン
大阪府大阪市淀川区十八条三丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 12分
2012年築 / 15階建 / 197戸 / RC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
新大阪ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 74戸 / RC造